Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde gerçekleştirdiği yeni bir değişiklikle beraber daire sahiplerinin uzun yıllardır belediyeler ve komşularla yaşadığı problemlerin sona ereceği öğrenildi. Buna göre, bahçeye otopark ve bina girişi rüzgârlık yapımı için bundan sonra ruhsat şartı aranmayacak.
Buna göre, müstakil ev malikleri bahçe mesafeleri içinde taşıtları için üstü kapalı otopark alanları inşa edebilecek. Şu ana kadar çok sayıdaki davaya konu olan ve kaçak yapı statüsünde görülen bu yapılar, belirli koşulların sağlanması halinde yasal olacak. Böylece, yapı ruhsatı alma zorunluluğu sona erecek.
Öte yandan, otopark inşası için bazı teknik standartlar hayata geçirilecek. Otopark alanının minimum 2 yanının açık olması, iç yüksekliğinin 3 metreyi geçmemesi ve yangına dayanıklı, sökülüp takılabilir nitelikte metal profiller üzerine yapılması zorunlu olacak.
DİĞER KONUT SAHİPLERİNİN İZNİ GEREKECEK
Can güvenliği önlemleri öncelikli olacak ve taşıyıcı sisteme herhangi bir hasar verilmemesi ve parsel sınırlarının ihlal edilmemesi gerekecek. Her müstakil evde benzer uygulamanın gerçeklemesi için ve diğer konut sahiplerinden izin alınması zorunlu olacak.
Bunun yanı sıra, müstakil evlerde bina giriş kapısı önünde, alanı 7 metrekareyi ve iç yüksekliği 3 metreyi geçmeyen rüzgârlıklar için de bundan sonra ruhsat şartı kaldırıldı. Hâlihazırdaki binalarda yangın merdiveni ilave edilirken de bahçe mesafelerine müdahale edilebilecek. Yan ve arka bahçelerde parsel sınırına minimum 1,50 metre, ön bahçelerde en az 3 metre mesafe bırakılması koşuluyla asgari ölçülerde yangın merdiveni inşa edilecek.
